Archiwa tagu: Zmiana mieszkania komunalnego przymusowa

Zmiana mieszkania komunalnego przymusowa

Od kwietnia 2019 roku zaczęty obowiązywać nowe przepisy mówiące o konieczności opuszczenia zbyt dużego mieszkania komunalnego.

Artykuł 21 ustęp 4a znowelizowanej ustawy o ochronie praw lokatorów mówi o tym, że przymusowa zamiana gminnego mieszkania na mniejsze może mieć miejsce tylko, jeżeli powierzchnia obecnego lokum w przeliczeniu na liczbę członków gospodarstwa domowego przekracza:

  • 50 mkw. – dla jednej osoby
  • 25 mkw. – dla każdej kolejnej osoby

W momencie wypowiedzenia umowy gmina musi przedstawić pisemną ofertę najmu innego mieszkania komunalnego spełniającego co najmniej takie same wymagania, jak lokal zamienny.

Nowe przepisy preferencyjne są dla osób które ukończyły 75 lat to za ich zgodna gmina może dokonać zamiany lokum na mniejsze. W przypadku braku pisemnej zgody nie może takich lokatorów zmusić do zamiany w myśl nowych przepisów.

Przymusowa zamiana ma obowiązywać tylko do tych umów które zawierane są z gminą po 21 kwietnia 2019.