Pytanie
Zgłosiłem do zarządcy, iż jeden z mieszkańców dokonuje przebudowy swojego lokalu, wyburza ściany nośne, dzieli mieszkanie na dwa. Zarządca nie reaguje na moje pisma. Czy mogę zgłosić do do nadzoru budowlanego?
Mietek B.
Odpowiedź
Jeśli obawia się Pan, iż zmian jakich dokonuje jeden z mieszkańców może zagrażać konstrukcji budynku bądź wpływać na nieprawidłowe jego użytkowanie. Zarządca nie reaguje. Właściwym organem do kontroli jest Państwowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego.
Pytanie
Czy wentylacja jest częścią wspólną budynku i jeśli występuje problem z nią związany powinienem naprawiać to samodzielnie czy zgłaszać do zarządcy budynku?
Rysiu W.
Odpowiedź
Piony z wentylacją są częścią wspólną budynku i ich nieprawidłowości powinien weryfikować zarządca.
Pytanie
W jakim czasie muszę zgłosić do urzędu otrzymany spadek od którego muszę zapłacić podatek.
Zdzisiek K.
Odpowiedź
W przypadku konieczności zapłacenia podatku mamy 1 miesiąc na zgłoszenie faktu poświadczenia dziedziczenia.
Pytanie
Czy notariusz składa wniosek o ujawnieniu nowego właściciela czy muszę zrobić to samodzielnie?
Wojtek K.
Odpowiedź
Notariusz może w naszym imieniu wysłać wniosek do sądu wieczysto-księgowego o ujawnienie nowych właścicieli natomiast weźmie od nas dodatkową dodatkową opłatę za tę czynność.
Pytanie
Chce kupić nieruchomość ale w dziale III jest ostrzeżenie niezgodności księgi wieczystej ze stanem faktycznym? Co to dla mnie oznacza?
Iza K.
Odpowiedź
Informacja ta mówi o tym, że być może nieruchomość została odziedziczona i będzie zmiana właściciela. Należy zapytać się w sądzie czego dotyczy to ostrzeżenie.