Pytanie
Czy bez zgody wspólnoty mogę połączyć sobie dwa leżące obok siebie mieszkania?
Radek K.
Odpowiedź
W celu zalegalizowania przeprowadzonych prac wymagana jest zgodna wspólnoty. O taką zgodę powinno się wystąpić przed rozpoczęciem prac remontowych .
Pytanie
Czy umowę przedwstępną mogę podpisać w formie mailowej, nie jestem w stanie być w Polsce by ją zawrzeć, na akty notarialny już będę?
Kasia P.
Odpowiedź
Umowa przedwstępna może zostać zawarta w formie dokumentowej a więc poprzez maila. Zatem forma ta jak najbardziej jest poprawna i właściwa.
Pytanie
Czy właściciel działki powinien udzielić mi informacji o poziomie wód gruntowych na działce którą sprzedaje?
Ewa A.
Odpowiedź
Właściciel może mieć wykonane badania geologiczne i wówczas będzie w stanie odpowiedzieć na jakim poziomie znajdują się wody gruntowe. Brak tych badań nie daje 100% pewności dlatego chcąc mieć pewność, można poprosić właściciela o możliwość wykonania odwiertów na działce.
Pytanie
Czy droga prowadząca do zakupywanej przeze mnie działki zawsze jest drogą publiczną i skąd mam pewność, że dostanę pozwolenie na budowę domu?
Ryszard K.
Odpowiedź
By mieć 100% pewność, że działka ma dostęp do drogi publicznej należy złożyć do gminy wniosek o wydanie zaświadczenia o dostępie działki do drogi. Wówczas będziemy mieli informację, donośnie samej drogi i będzie można zweryfikować czy gmina wyda pozwolenie na budowę.
Pytanie
Jeśli licznik energii elektrycznej w zakupywanym domu należy do nieżyjącej osoby. Czy by móc przepisać go na nowego właściciela spadkobiercy domu muszą go pierwszej kolejności przepisać na siebie?
Iza K.
Odpowiedź
Właściwą decyzję o poprawności przepisania licznika udzieli gestor mediów dla danego regionu. W praktyce nie ma żadnych przeciwskazań by licznik z osoby nieżyjącej został od razu przepisany na nowego właściciela nieruchomości.