Pytanie
Czy jest możliwość dokonania wpisu kilku hipotek do księgi wieczystej?

                                                                                                                                 Ela P.
Odpowiedź
Można wpisać dowolną liczbę hipotek nie mniej jednak w sytuacji dochodzenia swoich praw decyduje kolejność wpisu w księdze.

Pytanie
Samodzielnie chcę dokonać wpisu hipoteki czy potrzebuję jakiś dokument z banku?

                                                                                                                           Ryszard L.

Odpowiedź
By dokonać samodzielnie wpisu hipoteki potrzebujemy oryginalny dokument z banku w którym mamy zaciągnięty kredyt z dokładnymi danymi na rzecz kogo ma być hipoteka wpisana i w jakiej wysokości. Bez tego dokumentu może być problem z dokonaniem takiego wpisu choć praktyka pokazuje, że może być różnie. Wszystko zatem zależy od Sądu Wieczysto – Księgowego.

Pytanie
Na zakupione mieszkanie u developera mam zaciągnięty kredyt czy przy umowie przeniesienia własności muszę u notariusza dokonywać wpisu hipoteki?

                                                                                                                                            Ola S.

Odpowiedź
Oczywiście, że możemy zrobić to samodzielnie. Nie mniej jednak wszystko zależy od tego ile mamy wolnego czasu i jaki mamy czas by przedstawić do banku księgę wieczystą zawierającą wpis Hipoteki. Notariusz bowiem wraz z wnioskiem o wpis nas jako właściciela składa wniosek o wpis hipoteki. Zatem w momencie wyodrębnienia naszego lokalu dokonane będą już dwa wpisy. Weźmie od nas za to dostawką opłatę w wysokości od 100-300zł.  Robiąc tę czynność samodzielnie oszczędzamy tę kwotę ale musimy poczekać  aż założy się księga na nasz lokal a trwa to różnie w różnych Sądach od 1-6miesięcy.

Pytanie
Kupuję mieszkanie od developera za gotówkę a on ma zaciągnięty kredyt. Boję się, że mogę kupić mieszkanie z długami.

                                                                                                                             Ewelina M.

Odpowiedź
Nie ma obawy żaden notariusz nie przeniesie własności z obciążeniem. Przed podpisaniem umowy przenoszącej własność notariusz otrzyma od banku, w którym developer ma kredyt zgodę na przeniesienie prawa własności na Panią bez obciążenia pod warunkiem, że dokonała Pani 100% płatności za mieszkanie.