Archiwa tagu: Rękojmia

Rękojmia

25 grudnia 2014 r. zmieniły się przepisy konsumenckie.

Rękojmia to nic innego jak tryb dochodzenia odpowiedzialności od przedsiębiorcy w związku z ujawnioną wadą fizyczną (niezgodnością z umową) lub prawną kupionego towaru konsumpcyjnego.

Po wejściu w życie ustawy został wydłużony okres odpowiedzialności przedsiębiorcy za sprzedane towary. Do tej pory w przypadku nieruchomości był to okres 3 lat a po 24 grudnia 2014 roku jest to okres  5 lat od momentu wydania towaru.

Rękojmia od kiedy ona obowiązuje

Pytanie
Kupiłam mieszkanie umową developerską 2 marcu 2013 roku a klucze odbierałam dopiero teraz czyli w sierpniu 2015 roku, developer poinformował mnie, że w związku z tym, iż nabyłam lokal przed zmianą przepisów 24 grudnia 2014r. obowiązują mnie stare przepisy i rękojmie mam na 3 lata czy to prawda?

Anastazja W.

Odpowiedź
Zgodnie z zapisami dotyczącymi rękojmi  jest to odpowiedzialność sprzedającego względem kupującego za wady fizyczne oraz prawne rzeczy sprzedanej od momentu odbioru budynku. A więc nie prawdą jest, że obowiązują  przepisy dotyczące 3 letniej rękojmi. Budynek został wybudowany po nowelizacji ustawy i odbiór kluczy dokonany po wejściu nowej ustawy. A więc rękojmia jest 5 letnia.