Pytanie
Podpisałam umowę na zakup mieszkania używanego, negocjując ze sprzedawcami była mowa o mieszkaniu i miejscu postojowym. Ustaliliśmy cenę ale nie wpisałam że kupują te dwie nieruchomości.
Uzyskałam kredy z banku na mieszkanie i garaż ale sprzedający mówią, że nie sprzedają miejsca postojowego bo nie to jest przedmiotem naszej umowy. Czy mają do tego prawo co mogę zrobić? Czy mogę wycofać się z umowy.

                                                                                                                              Magda Z.
Odpowiedź
Niestety jeśli te dwie nieruchomości są na odrębnych księgach to Sprzedający nie muszę ich jednocześnie sprzedawać. Popełniła Pani błąd nie wpisując garażu do umowy i niestety nie może Pani zmusić Kupujących by sprzedali Pani tę drugą nieruchomość. Nie ma też podstaw by z umowy się wycofać bez kosztowo (bez utraty wpłaconego zadatku). Dziwię się, że bank wydał pozytywną decyzję nie mając wpisanego do umowy miejsca postojowego. Pozostaje tylko próba negocjacji ze Sprzedającymi zwrotu zadatku, obniżenia ceny lub sprzedaży dodatkowej nieruchomości.