Ministerstwo Infrastruktury i Budownictwa pracuje nad nowelizacją rozporządzenia w sprawie warunków technicznych. „Projekt rozporządzenia zakłada zwiększenie minimalnej powierzchni użytkowej mieszkania do 25 mkw.

Celów zmian jest jasne określenie, że lokale mieszkalne nie mogą być mniejsze niż wynika to z potrzeb wynikających ze stałego zamieszkania ludzi, stałego ich przebywania w lokalu. Głównym zadnieniem zmian w rozporządzeniu ma być działanie przeciw nieuczciwym praktykom rynkowym”.

Deweloperzy budują i oferują do sprzedaży coraz więcej małych mieszkań o powierzchni 14-20 mkw., oferując je jako aparthotele (typ hotelu, składający się z małych apartamentów, często budowany na terenie budownictwa mieszkaniowego wielorodzinnego, a nie usługowego). Zdaniem MIB mogą w ten sposób naruszać prawo. „Hotel, czy aparthotel, to budownictwo usługowe, a nie mieszkaniowe.