Radni Warszawy postanowili, że sprzedaż lokali użytkowych o wartości powyżej 70 tyś PLN będzie odbywała się na zasadzie przetargów.

Uznano bowiem, że taka forma sprzedaży jest  jedną z  najbardziej efektywnych i  obiektywnych form sprzedaży.

Powstające przepisy mają zwiększyć  kontrolę nad sprzedażą poprzez włączenie w ten proces rady miasta, a nie pozostawienie sprzedaży tylko w rękach dzielnicy.

Ponadto tryb przetargowy ma nam gwarantować uzyskanie ceny w wysokości wartości rynkowej ponieważ sprzedaż lokali na podstawie wyceny nie daje pewności uzyskania ceny rynkowej gdyż  o tym decyduje rynek, czyli siły podaży i popytu.